سيرافاند منصة للتعريف بفرص الاستثمار الخاص في مشاريع كبيرة ومستقلة داخل سوريا. تنظّم معلومات المشاريع واحتياجاتها التمويلية، وتسهّل التواصل بشأنها لمساعدة المهتمين على دراسة الفرص وفهم شروط المشاركة.

تُشغّل المنصة شركة سيرافاند المساهمة للاستثمار.

تُوجّه إلى الأفراد والشركات والجهات المهتمة بدراسة فرص الاستثمار الخاص في سوريا، وإلى أصحاب المشاريع الباحثين عن تمويل استثماري. وتُحدَّد أهلية المشاركة ومتطلباتها بحسب كل فرصة والأنظمة المعمول بها.

الفرص المعروضة تخص مشاريع مستقلة. يوضح ملف كل فرصة واتفاقيتها الجهة التي تتم معها المشاركة، وطبيعة الاستثمار، والحقوق والالتزامات المرتبطة به.

الاهتمام بمشروع على المنصة لا يعني شراء حصة في الشركة المشغّلة لسيرافاند.

هي مجموعة مشاريع تُعرض ضمن قطاع أو نطاق استثماري مشترك لتسهيل استكشافها ومقارنتها. وجود المشاريع في محفظة واحدة لا يعني تلقائيًا أنها صندوق استثماري موحّد، أو أن المشاركة في أحدها تمنح حصة في بقية المشاريع.

يمكنك إبداء الاهتمام بأكثر من مشروع ودراسة كل فرصة بصورة مستقلة. وتخضع المشاركة الفعلية في كل مشروع لشروطه ومتطلبات القبول الخاصة به.

ابدأ باستكشاف المحافظ القطاعية، ثم اطّلع على المشاريع التي تتوافق مع اهتماماتك. قارن بين نشاط المشروع وموقعه ومرحلته وحجمه الاستثماري ومدته ومخاطره، ثم اطلب التفاصيل التي تحتاج إليها قبل اتخاذ قرارك.

بحسب البيانات المتاحة لكل مشروع، قد تتضمن الصفحة نبذة عن نشاطه، وموقعه، والجهة المالكة أو المطوّرة، ومرحلته، وتكلفته، واحتياجاته التمويلية، ومؤشراته المالية التقديرية، وصوره، ووثيقة دراسته.

تبقى شروط المشاركة التفصيلية والحقوق والالتزامات خاضعة للوثائق والاتفاقيات الخاصة بالمشروع.

التكلفة الإجمالية تعبّر عن تقدير تكلفة المشروع وفق نطاق دراسته. أما التمويل المطلوب فهو المبلغ الذي يسعى المشروع إلى جمعه أو استكماله.

وقد يختلف الرقمان بسبب وجود مساهمات سابقة أو أصول أو مصادر تمويل أخرى. راجع تفاصيل المشروع لمعرفة ما يشمله كل مبلغ.

لا. قد تكون بعض المشاريع في مرحلة الدراسة أو التجهيز، وأخرى في مرحلة التطوير أو التنفيذ أو التشغيل. راجع المرحلة الموضحة في ملف المشروع، واطلب تأكيد أحدث وضع له عند بدء التواصل.

لا يُعد ظهور المشروع وحده تأكيدًا لإتاحة المشاركة في وقت معين. تواصل مع الفريق للتحقق من حالة الفرصة، وحجم التمويل المتبقي إن وجد، والخطوات المتاحة.

يمكنك الاطلاع على وثيقة الدراسة المتاحة ضمن صفحة المشروع. وإذا احتجت إلى توضيحات أو مستندات إضافية، تواصل مع الفريق وحدد اسم المشروع والمعلومات المطلوبة. وقد تخضع بعض الوثائق لترتيبات السرية أو موافقة الجهة صاحبة المشروع.

تتضمن الدراسات افتراضات وتقديرات مرتبطة بوقت إعدادها وظروفها. وقد تتغير التكاليف والإيرادات والجداول الزمنية والاحتياجات التمويلية مع تحديث المعلومات أو تغير ظروف التنفيذ والسوق.

اطلب أحدث نسخة متاحة، وتحقق من تاريخ الدراسة وافتراضاتها قبل الاعتماد عليها.

قد تتضمن مواد المشروع صورًا فعلية أو تصورات معمارية أو مواد تعريفية. لا تعتمد على الصورة وحدها لتحديد درجة الإنجاز؛ راجع وصف المشروع ومرحلته، واطلب توضيح طبيعة المواد المعروضة عند الحاجة.

راجع نشاط المشروع، والجهة المسؤولة عنه، ومرحلته، واستخدام التمويل، والجدول الزمني، والافتراضات المالية، والمخاطر، والتراخيص والوثائق المتاحة.

ومن الضروري أيضًا فهم شكل مشاركتك، وحقوقك، وآلية اتخاذ القرارات، وتوزيع العوائد، والتكاليف والرسوم، وشروط السحب والتخارج وتسوية النزاعات.

تواصل مع الفريق عبر وسيلة التواصل الموضحة في الموقع أو البريد الإلكتروني info@syrafund.com، مع ذكر اسم المشروع وأسئلتك وبيانات التواصل المناسبة لمتابعة طلبك.

لا. إرسال استفسار أو طلب معلومات هو خطوة للتعرّف إلى الفرصة. تنشأ الالتزامات وفق الوثائق والاتفاقيات التي توافق عليها لاحقًا.

الموقع مخصص لعرض المشاريع وتسهيل التواصل بشأنها، ولا تتم عملية شراء الأسهم أو الدفع داخله. تُوضَّح إجراءات المشاركة والسداد ضمن الترتيبات والاتفاقيات الخاصة بكل فرصة.

يختلف بحسب المشروع، وشكل المشاركة، وقيمة الوحدة أو السهم إن وُجد. لا يوجد مبلغ موحّد ينطبق على جميع الفرص؛ اطلب الشروط الخاصة بالمشروع الذي تهتم به.

يُحدَّد شكل المشاركة في وثائق الفرصة واتفاقيتها. ولا يكفي استخدام كلمة «سهم» أو عرض قيمة استثمارية في الصفحة لتحديد الطبيعة القانونية للمشاركة أو حقوقها.

قبل الالتزام، تأكد من فهم ما تملكه، والجهة التي تتعاقد معها، وكيف تُثبت حقوقك.

تختلف المتطلبات بحسب صفة المستثمر، وطبيعة المشروع، والأنظمة المعمول بها. تُوضَّح المستندات اللازمة خلال متابعة الطلب. تجنّب إرسال وثائق الهوية أو البيانات المصرفية الحساسة عبر رسائل الاستفسار العامة قبل تحديد القناة المناسبة لاستلامها.

يعتمد ذلك على أهلية المستثمر، وشروط المشروع، والمتطلبات القانونية والتنظيمية، وإمكانية تنفيذ إجراءات التعاقد والتحويل. تواصل مع الفريق واذكر بلد إقامتك وصفة المشاركة المطلوبة للتحقق من المتطلبات.

تُحدَّد عملة التقييم والمشاركة والسداد والتوزيعات في وثائق كل مشروع. عرض الأرقام بعملة معينة في الموقع لا يكفي وحده لتحديد عملة السداد أو آلية التحويل وسعر الصرف.

تُحدَّد أي رسوم أو عمولات أو مصاريف أو التزامات ضريبية مرتبطة بالمشاركة في وثائق الفرصة واتفاقيتها، بحسب ما ينطبق عليها.

قبل التوقيع، اطلب بيانًا يوضح هذه التكاليف، ومن يتحملها، وتوقيت استحقاقها، وأثرها في صافي العائد.

لا. الاستثمار الخاص ينطوي على مخاطر، وقد تختلف النتائج الفعلية عن التوقعات. ولا يُعد عرض المشروع أو دراسته أو مؤشرات العائد الخاصة به ضمانًا لتحقيق الأرباح أو استرداد رأس المال.

نعم. قد تؤدي نتائج المشروع أو تعثره أو ظروف السوق أو عوامل أخرى إلى خسارة جزء من رأس المال أو كامل المبلغ المستثمر. يجب تقييم القدرة على تحمّل هذه الخسارة قبل المشاركة.

تختلف المخاطر بحسب المشروع، وقد تشمل تأخر التنفيذ، وارتفاع التكاليف، وتراجع الطلب، وصعوبات التشغيل أو التمويل، وتغير أسعار الصرف، والمتطلبات التنظيمية، وصعوبة بيع الحصة أو التخارج في الوقت المطلوب.

راجع المخاطر الخاصة بالفرصة، واطلب توضيح أثرها المحتمل في رأس المال والعوائد والمدة.

هو تقدير مبني على افتراضات مالية وتشغيلية واردة في دراسة المشروع. وقد يتحقق عائد أقل أو أعلى، أو لا يتحقق عائد، بحسب النتائج الفعلية.

ليس بالضرورة. قد تعبّر النسبة المعروضة عن مؤشر مالي للمشروع، بينما يعتمد عائد المستثمر على شكل مشاركته، وحصته، والتكاليف، وسياسة التوزيع، وشروط الاتفاقية.

اطلب توضيح معنى كل نسبة وطريقة احتسابها والفترة التي تغطيها.

تختلف مواعيد التوزيع من مشروع إلى آخر، وتُحدَّد في الاتفاقية. وقد يرتبط بدء التوزيعات ببدء التشغيل وتحقيق أرباح وتوافر مبالغ قابلة للتوزيع وفق الشروط المعتمدة.

لا يُفترض ذلك تلقائيًا. توزيع الأرباح أو الاحتفاظ بها أو إعادة استثمارها يخضع لسياسة المشروع والاتفاقية وآليات اتخاذ القرار المعتمدة فيه.

إذا استخدمت حاسبة العائد المعروضة للمشروع، فتعامل مع نتائجها كتقديرات توضيحية مبنية على مدخلاتها وافتراضاتها، وراجع المدة ونسبة العائد وآلية الاحتساب.

لا تمثل النتيجة التزامًا بالدفع أو عرضًا تعاقديًا، ولا تثبت وجود سعر بيع مضمون للحصة عند التخارج.

نعم. قد تتغير مواعيد التنفيذ أو التشغيل أو الاحتياجات التمويلية بسبب ظروف فنية أو تشغيلية أو سوقية أو تنظيمية. راجع في الاتفاقية آلية التعامل مع التغييرات والتأخير، وكيفية إبلاغ المستثمرين، والحقوق المترتبة عليها.

من المناسب الاستعانة بمستشار قانوني أو مالي مستقل لفهم وثائق الفرصة ومدى ملاءمتها لظروفك وأهدافك وقدرتك على تحمّل المخاطر. لا تُغني المعلومات العامة على المنصة عن مراجعة تفاصيل الاستثمار الخاص بك.

تُحدَّد مدة الاستثمار في وثائق كل مشروع واتفاقيته. ويجب التمييز بين مدة تنفيذ المشروع، ومدة تشغيله، ومدة المشاركة الاستثمارية، وتوقيت بدء التوزيعات.

يمكنك تقديم طلب لسحب رأس مالك قبل اكتمال خمس سنوات، بشرط أن يصل الطلب قبل موعد السحب المطلوب بستة أشهر على الأقل. وتوضح اتفاقية الاستثمار الخاصة بالمشروع إجراءات السحب، وتوقيته، وطريقة احتساب المستحقات.

تقديم الطلب ضمن المهلة هو شرط طلب السحب المبكر. أما تنفيذ السحب، وتوقيت التسوية، والمبلغ المستحق، فتخضع للتفاصيل الواردة في اتفاقية المشروع. لذلك يجب مراجعة هذه الأحكام قبل المشاركة.

لا يُفترض أن تكون قيمة التخارج مساوية للمبلغ الأصلي. تُحدَّد المستحقات وفق آلية التقييم والتسوية المتفق عليها، وقد تتأثر بنتائج المشروع والالتزامات والتكاليف ذات الصلة.

يعتمد ذلك على طبيعة الحصة وشروط الاتفاقية وأي موافقات أو قيود واجبة التطبيق. لا تفترض أن الحصة قابلة للبيع الفوري، أو أن هناك مشتريًا متاحًا عند رغبتك في التخارج.

توضح الاتفاقية ما إذا كان انتهاء المدة يؤدي إلى تسوية المشاركة أو بيع الحصة أو تمديدها أو إجراء آخر، وكيف تُحتسب المستحقات وتُسدَّد. انتهاء المدة وحده لا يحدد قيمة المبلغ الذي ستحصل عليه.

يمكن تقديم مشاريع كبيرة ومستقلة داخل سوريا تبحث عن تمويل استثماري خاص، مع معلومات واضحة عن نشاطها، والجهة المسؤولة عنها، ومرحلتها، واحتياجاتها التمويلية، ونموذج أعمالها.

يُبحث مدى ملاءمة المشروع للمنصة بناءً على ملفه وطبيعة الفرصة المقترحة.

أرسل نبذة تعريفية عن المشروع عبر قناة تقديم المشاريع المتاحة أو البريد الإلكتروني info@syrafund.com. وضّح اسم المشروع، وقطاعه، وموقعه، ومرحلته، والتمويل المطلوب، وبيانات الشخص المخوّل بالتواصل.

يساعد أن يتضمن الملف:

• تعريفًا بالمشروع والجهة المالكة أو المطوّرة.
• دراسة توضّح تكلفة المشروع واستخدام التمويل.
• نموذج إيرادات وافتراضات مالية قابلة للمراجعة.
• خطة تنفيذ وجدولًا زمنيًا واقعيًا.
• بيانًا بالمخاطر والتراخيص والوثائق المتاحة.
• تصورًا لشكل مشاركة المستثمر وحقوقه وآلية العوائد والتخارج.

يمكن إرسال نبذة أولية توضّح مرحلة المشروع وما أُنجز من دراسته. لكن إرسال الفكرة لا يعني أنها جاهزة للعرض الاستثماري؛ قد يلزم استكمال الدراسة والوثائق وتحديد الشروط قبل بحث نشرها.

يراجع الفريق المعلومات للتعرّف إلى المشروع ودرجة جاهزية ملفه، ثم يتواصل مع ممثله عند الحاجة إلى توضيحات أو استكمال مستندات أو مناقشة الخطوات التالية.

لا. إرسال المشروع لا يعني قبوله للنشر، كما أن نشره لا يضمن جذب استثمار أو جمع مبلغ محدد خلال مدة معينة. تخضع المشاركة لاهتمام المستثمرين، ودراسة الفرصة، والاتفاق على شروطها.

لا يُعد إرسال الملف إذنًا تلقائيًا بنشر جميع مستنداته أو بيانات التواصل الشخصية الواردة فيه. يُنسَّق بشأن المعلومات والوثائق المخصصة للعرض، ويُرجى تحديد أي أجزاء سرية عند إرسالها.

تقع على الجهة المقدمة للمشروع مسؤولية تقديم معلومات صحيحة وحديثة ومستندات يحق لها مشاركتها، وإبلاغ الفريق بأي تغيرات جوهرية تؤثر في العرض. وقد تُطلب توضيحات أو وثائق داعمة أثناء المراجعة.

راسلنا على info@syrafund.com أو استخدم وسيلة التواصل الموضحة في الموقع. اذكر اسم المشروع وأسئلتك بصورة محددة ليسهل توجيه طلبك ومتابعته.

تُستخدم بياناتك لمتابعة طلبك والرد عليه. وعندما تطلب ترتيب التواصل مع الجهة المعنية بالمشروع، تقتصر المشاركة على المعلومات اللازمة لهذا الغرض، وفق سياسة الخصوصية.

أرسل طلبك إلى info@syrafund.com مع توضيح البيانات المعنية وطبيعة الطلب، دون إرفاق معلومات حساسة غير ضرورية. تُراجع الطلبات وفق سياسة الخصوصية والمتطلبات القانونية المعمول بها.

أرسل تفاصيل الشكوى إلى info@syrafund.com، مع ذكر اسم المشروع أو موضوع الطلب والمراسلات ذات الصلة. يساعد توضيح الوقائع والنتيجة المطلوبة على مراجعة الموضوع والرد عليه.

تحقق من صحة الرسالة وبيانات الجهة المستفيدة عبر التواصل مع سيرافاند على info@syrafund.com قبل تحويل أي مبلغ أو مشاركة بيانات حساسة. يجب أن تتوافق أي إجراءات سداد مع الوثائق والتعليمات الرسمية الخاصة بمشاركتك.

هذه الإجابات للتعريف العام بالمنصة وتوضيح خطواتها. أما الشروط الملزمة لكل مشاركة، فترد في وثائقها واتفاقيتها الموقّعة. اطلب توضيح أي اختلاف أو نقطة غير مفهومة قبل الالتزام.