فرصة استثمارية مستقلة
بوليفارد دروب للمطاعم والكافيهات
Droob Boulevard & Food District
وجهة مفتوحة من طابقين وقبو خدمي تضم مطاعم وكافيهات وحدائق وممشى ونوافير وتراسات وفعاليات، بنموذج إيجارات وحصة مبيعات.
دمشق، سوريا
بوليفارد دروب للمطاعم والكافيهات مجمع سياحي وتجاري مفتوح في دمشق على أرض 15,000 م²، بتغطية بنائية 30% ومساحات مفتوحة 70%. يضم 25 موقعًا لعلامات المطاعم والكافيهات والحلويات وتراسات لنحو 1,500 مقعد وحدائق ونوافير وممشى وفعاليات موسمية، مع قبو خدمي ومواقف وأنظمة طاقة مستقلة.
25 علامة تجارية مستهدفة
70% مساحات مفتوحة
مطاعم وتراسات متكاملة
أصل عقاري وتشغيل تجاري
التمويل المطلوب
21850000 USD
للتنفيذ والتجهيز وما قبل الافتتاح
إجمالي الأسهم
21850
إجمالي الأسهم المصدرة للمشروع
الأسهم المتاحة للاستثمار
21850
من أصل 21850 سهم
سعر السهم
1000 USD
يُحدد من قبل سيرافاند
العائد السنوي التقديري
18.73%
النسبة المستخدمة في حاسبة الاستثمار
مدة الاستثمار
10
سنة كحد أقصى
تجربة متكاملة
مكونات المشروع
المطاعم والكافيهات
15 مطعمًا و10 كافيهات وحلويات.
التراسات والحدائق
جلسات ونوافير وممشى وفعاليات.
المواقف والخدمات
قبو ومواقف وخدمات لوجستية.
الطاقة المستقلة
طاقة شمسية ومولدات وعدادات مستقلة.
نموذج متعدد الإيرادات
مصادر دخل المشروع
الإيجارات وحصة المبيعات
إيجارات ومشاركة مبيعات العلامات.
المواقف وخدمة السيارات
رسوم مواقف وخدمات المركبات.
الإعلانات واللوحات
شاشات ومساحات إعلانية.
الفعاليات والاشتراكات
فعاليات موسمية وبرامج خاصة.
فرصة المستثمر
رأس مال موجّه إلى أصل تشغيلي طويل الأجل
حصة في أصل عقاري وتشغيل تجاري متعدد الإيرادات.
التمويل المطلوب
21850000 USD
مساهمة الراعي
التطوير والتراخيص وإدارة التأجير والتشغيل.
صيغة الاستثمار
تطوير أصل عقاري وتشغيل تجاري
سعر السهم المبدئي
1000 USD
بدء الإيرادات
بعد الإنجاز وبدء الإشغال
الجاهزية الاستثمارية
58%
يلزم تثبيت الموقع والكلفة وحصة المطور والمساحات والمواقف والطاقة.
حاسبة الاستثمار
اكتشف القيمة التقديرية لاستثمارك
أدخل رأس المال ومدة الاستثمار. تحتسب الأداة عدد الأسهم والقيمة المستقبلية وإجمالي العائد اعتمادًا على سعر السهم الذي تحدده سيرافاند.
18.73%
العائد السنوي المستهدف للمشروع
سعر السهم
1000 USD
يُحدد من قبل سيرافاند
طريقة الاحتساب
عائد مركب سنويًا
طريقة احتساب ثابتة
عدد الأسهم
—
المبلغ المستثمر فعليًا
—
القيمة المتوقعة عند نهاية المدة
—
الربح المتوقع
—
إجمالي العائد التقديري على الاستثمار
—
نتائج تقديرية لأغراض الاستكشاف فقط، ولا تمثل ضمانًا للأرباح أو عرضًا استثماريًا ملزمًا.